오늘은 동탄2신도시에서 가장 활성화된 상권 중 하나인 영천동 11자 상가에 위치한 상가 매매, 임대 매물을 각각 안내해 드립니다. 50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라
서공프라자1 경기도 화성시 동탄순환대로 708
먼저 동탄순환대로변 사거리에 위치한 서건에듀프라자 5층 동탄정형외과에서 임대 완료한 병원 504호 매매입니다.동탄정형외과는 6층 4개실 중 3개실을 분양받아 사용하고 있으며, 병원 확장으로 인해 5층 504호를 임차 중입니다.
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서건에듀프라자 504호는 전용면적 30.41평으로 정형외과에서 물리치료실로 사용하고 있으며 교통량이 많은 동탄순환대로 사거리에서 노출이 쉬워 가장 좋은 위치의 상가 점포입니다.현재 임대차 계약은 보증금 2천/월세 130만원이며, 임대인의 개인적인 사정으로 인해 원래 분양가 정도의 금액인 4.5억원에 매도합니다.
상가 분양면적 56.84평에 전용률도 53.5%로 높은 편이고 분양면적 기준 평단가 791만원으로 입지 대비 상당히 저렴한 매매금액입니다.수익률이 약간 아쉽긴 하지만 중장기적으로 보면 임대료 인상 및 실수요까지 생각했을 때는 우량한 매물이라고 생각됩니다.상가 대출은 매매가의 최소 50% 이상 가능하기 때문에 실제 투자금은 매매금액의 절반 이하로 생각하시면 되고, 고객님이 원하시면 은행 주선도 해드립니다.
다음은 동탄순환대로 비전프라자 1층 상가 임대 물건입니다. 현재 공실상태이며 전용면적 15.42평의 상가건물이며 임대료는 보증금 5천/월세 210만원입니다.상가 바로 앞에 광역버스, 일반버스, 마을버스 정류장이 있고 유동인구도 많아 다양한 업종에 입점할 수 있습니다. 50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라비전프라자 경기도 화성시 동탄순환대로 69711자 상권 상가는 주변에 배후 아파트 가구가 풍부하고 아직 신축 중인 아파트가 있어 배후 가구는 더욱 늘어날 것으로 예상되며 대형 학원이 형성되어 있어 주 타깃층만 잘 설정하면 충분히 매력적인 상권입니다.동탄2신도시 영천동 11자 상가 점포 매매, 임대를 원하시는 분은 동탄 상가 분양, 매매, 임대 전문 에이탑부동산으로 문의하시면 자세한 상담이 가능합니다.동탄2신도시 영천동 11자 상가 점포 매매, 임대를 원하시는 분은 동탄 상가 분양, 매매, 임대 전문 에이탑부동산으로 문의하시면 자세한 상담이 가능합니다.