시흥지식산업센터정보사통팔달 광역교통망, 청정자연을 품은 힐링 오피스 단지이자 업무시설과 휴식공간을 동시에 갖추고 있는 신개념 오피스 시흥지식산업센터를 주목해 보세요.최근 다수의 교통망이 확충되고 정주여건이 개선된 경기 시흥시에 업무 및 휴식공간을 모두 갖추고 있으며, 상품성이 강화된 상품이 공급된다는 소식에 실입주기업 및 투자자들의 관심이 이어지고 있습니다.본 사업장은 현대엔지니어링에서 시공에 참여하여 트리플 환승역세권 우수 광역교통망까지 갖추고 있습니다. 쾌적한 자연환경에서 복합환승센터, 행정타운이 집중되어 있는 시흥 장현지구 내에 입지하고 있어 뛰어난 미래가치를 확보하였습니다.지하 5F, 지상 10F로 구성되어 있으며 특히 장현지구 내 업무시설 비율이 낮아 희소성이 높습니다. 전호실 다락이 설치되어 있어 편리하게 활용할 수 있으며 수납가구, 비즈니스 라운지, 스튜디오 등 다양하게 즐길 수 있는 부분이 많습니다.수도권 서남부 지역의 교통 허브로 발전하게 되면서 시흥시청역 주변에 조성되는 시흥지식산업센터는 전체 612실 중 업무시설, 근린생활시설, 운동시설 등이 다양하게 설계된 모습입니다.공간 활용성, 편의성이 극대화된 공간으로 구성되어 입주기업의 업무능력을 향상시킵니다. 특화된 설계 방식으로 상품성이 강화되어 라이브 오피스로 29-98 타입의 평면 구조로 설계되었습니다.효율적으로 공간을 활용할 수 있고 상품 가치를 인정받을 만큼 뛰어난 설계 방식이 돋보입니다. 업무시설 내부는 계단 하부장, 수납강화형 빌트인 가구가 설치되어 수납공간이 충분합니다.사무실 전호실에는 누선반이 제공되기 때문에 공간 활용도가 높고 발코니 공간까지 제공되어 편리한 업무 환경이 기대됩니다. 다만 지하 1-2F, 지상 1F는 외부 수요를 확보하기 위한 편의시설도 함께 제공됩니다.입주 시 기업들이 활용하기 쉽도록 회의실과 카페 등 부대시설이 다양하게 제공됩니다.단지 내부에는 옥상정원, 송궁가든 등 휴식공간도 적용되어 힐링 오피스로 최적화된 업무공간을 누릴 수 있습니다.브랜드 프리미엄을 누릴 수 있어 시흥지식산업센터는 미래가치가 충분히 있을 것 같습니다. 향후 다양한 교통, 문화, 상업 등 중추 기능을 갖추게 되므로 업무 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 시흥시청을 중심으로 복합행정타운이 24년까지 개발을 앞두고 있습니다.시흥시청을 중심으로 행정타운이 건설되면 장현지구의 중심성은 강화되고 관련 업종의 입주도 기대할 수 있습니다. 보건소, 문화원 등 공공청사가 꾸준히 입주하게 되면서 미래가치는 상승할 것입니다.저희 사업장 바로 앞에는 시흥복합환승센터도 예정되어 있습니다. 버스터미널, 환승주차장, 문화시설 및 상업시설 등이 들어서 이용하기 쉬워집니다.경기 시흥시는 현재 서울과 직선거리상으로는 약 10KM 거리에 있지만 교통망이 부족해 이동이 편리하지 않았습니다. 하지만 최근에는 대중교통을 포함한 신규 교통 인프라가 확충되어 교통의 호재가 되고 있습니다.특히 서해선, 신안산선, 월곶판교선 시흥시청역을 통해 트리플 환승역세권을 갖추게 되어 수도권 제1순환, 제2경인, 제3경인, 평택-파주고속도로 등에서 접근성이 뛰어난 장점까지 확보한 상태입니다.단지는 앞으로 장현지구 공공택지에 약 1만 8천 가구가 입주를 앞둔 상태인데 미니신도시급으로 주택이 들어서면서 약 40만 명의 근로자들의 유입도 기대됩니다. 구도심에서 이주를 앞둔 수요가 많아 보이기 때문에 완벽한 배후단지를 확보하게 됩니다.현재 시흥시의 인구밀집도를 조사했을 때 시흥시청 중심으로 상승하는 모습이 보이고 있어 향후 기대가치가 높습니다. 특히 교통 인프라 덕분에 빠르게 접근할 수 있고, 장현지구 앞에는 트리플 역세권이 마련되어 있어 앞으로는 교통 허브 역할까지 하게 됩니다.서남권에서는 찾아보기 힘든 트리플 역세권 호재도 보유한 상태인 만큼 관심을 갖고 지켜봐 주시기 바랍니다. 향후 교통개발 호재로 여의도-판교까지 30분이면 도착할 수 있고 월곶 판교선을 통해서는 인천, 광명, 시흥 등으로 빠르게 이동하게 됩니다.이처럼 사통팔달 쾌속 교통망이 가능해져 큰 변화를 기대할 수 있는 지역이므로 관심을 가지고 지켜봐야 합니다. 기업들은 입주하기 전 광역교통망에 대해 알아보는 경우가 많은데 시흥지식산업센터는 이에 대한 걱정이 없기 때문에 공실 리스크 부담도 줄어듭니다.현재 입지요건도 만족스러운 수준이고 개발호재에 따른 시세차익에도 큰 차이를 보이게 되므로 앞으로 서남부를 대표할 수 있는 비전중심 업무단지로 봐주시기 바랍니다.시흥지식산업센터는 수요가 꾸준히 유입되기 때문에 인근 권역에 운영되는 사업체만 4.1만 개가 운영되고 있기 때문에 해당 사업장이 신규 공급 시 이주하는 수요도 상당히 많을 것으로 보입니다. 판교, 여의도 등 대표 업무지구와 최대 30분 걸리는 거리에 있어 수요층을 확보하는 데도 걱정이 없습니다.#시흥지식산업센터시흥지식산업센터는 수요가 꾸준히 유입되기 때문에 인근 권역에 운영되는 사업체만 4.1만 개가 운영되고 있기 때문에 해당 사업장이 신규 공급 시 이주하는 수요도 상당히 많을 것으로 보입니다. 판교, 여의도 등 대표 업무지구와 최대 30분 걸리는 거리에 있어 수요층을 확보하는 데도 걱정이 없습니다.#시흥지식산업센터
